Ein Immobilienmakler wird als Makler zwischen Immobilien-Eigentümern und Immobilien-Interessenten tätig. Der Immobilienmakler vermittelt diese Objekte und erhält dafür eine Makler-Courtage bzw. eine Makler-Provision. Diese wird prozentual von dem Kaufpreis des Objektes bzw. von der Immobile berechnet. Ein Immobilienmakler ist ein selbstständiger Gewerbetreibender. Mit dem Anbieter und/oder dem Nachfrager wird zu Beginn der Vermittlung einer Immobilie ein Maklervertrag abgeschlossen. Dabei wird in folgende Verträge eingeteilt: Allgemeinauftrag (dabei kann der Eigentümer bei Bedarf weitere Makler engagieren und das Objekt selbst verkaufen), Alleinauftrag (der Eigenverkauf durch den Eigentümer ist erlaubt, er darf aber keine weiteren Makler einschalten) und der qualifizierte Alleinauftrag (größtmögliche Sicherheit für den Makler, denn nur er darf das Objekt verkaufen). Zum Schutz des Auftraggebers müssen Alleinaufträge aber immer befristet sein.